1.Условия предоставления отсрочки арендных платежей по договорам аренды федерального имущества

Предусмотрена отсрочка уплаты арендных платежей по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации (в том числе земельных участков), за апрель-сентябрь  2020г. на срок, предложенный арендаторами, но не позднее 31 декабря 2021 г.

Фактическое – поступило 53 обращения на перенос платы за аренду с 20-го на 21-й год, из которых подготовлено 42 дополнительных соглашения
Плановое – данные обновляются

На кого распространяется:

Субъекты малого и среднего предпринимательства и социально ориентированные НКО


Количество субъектов МСП по Санкт-Петербургу

364475

статистика по состоянию на 10.04.2020

2.Освобождение от уплаты арендных платежей по договорам аренды федерального имущества

Освобождение арендаторов от уплаты арендных платежей по договорам аренды федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации (в том числе земельных участков), за апрель-июнь 2020 г. Освобождение от уплаты указанных арендных платежей осуществляется в случае, если договором аренды предусмотрено предоставление в аренду федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации (в том числе земельных участков), в целях его использования для осуществления подпадающего под указанную меру вида деятельности, и при наличии документов, подтверждающих использование соответствующего имущества для осуществления указанного вида деятельности.

Фактическое – данные обновляются
Плановое – данные обновляются

На кого распространяется:

Субъекты малого и среднего предпринимательства, входящие в перечень наиболее пострадавших отраслей.


Количество субъектов МСП по Санкт-Петербургу, осуществляющих деятельность в сфере пострадавших отраслей

68400

статистика по состоянию на 01.06.2020

3.Условия предоставления отсрочки арендных платежей

Арендодатели должны предоставлять отсрочку по платежам в 2020 году в регионах, где введен режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Требования к условиям и срокам такой отсрочки установлены Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества». Отсрочка может быть предоставлена в отношении договоров аренды, которые были заключены до того, как органы власти в 2020 году приняли решение о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ»

Фактическое – данные обновляются
Плановое – данные обновляются

На кого распространяется:

Организации или индивидуальные предприниматели, деятельность которых относится к наиболее пострадавшим отраслям экономики

Механизм предоставления

Обращение арендатора к арендодателю в целях заключения дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку арендной платы, предусмотренной в 2020 году.
Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»
«Обращение арендатора, деятельность которого относится к отраслям, наиболее пострадавшим от коронавируса, должен обратиться к арендодателю в целях заключения дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку арендной платы, предусмотренной в 2020 году. После обращения в течение 30 дней необходимо заключить дополнительное соглашение к договору аренды. В дополнительном соглашении необходимо прописать, что арендные платежи за период с 1 апреля по 1 октября 2020 года будут уплачены в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 году, равными частями (или на иных условиях, согласованных сторонами)»

4. Возможность снижения размера арендной платы

По соглашению сторон возможно снижение размера арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений

Фактическое – данные обновляются
Плановое – данные обновляются

На кого распространяется:

Организации или индивидуальные предприниматели, деятельность которых относится к наиболее пострадавшим отраслям экономики

Механизм предоставления

Арендатор, деятельность которого относится к отраслям, наиболее пострадавшим от коронавируса, должен обратиться к арендодателю. После обращения в течение 30 дней необходимо заключить дополнительное соглашение к договору аренды.
В дополнительном соглашении необходимо прописать, что арендные платежи за период с 1 апреля по 1 октября 2020 года будут уплачены в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 году, равными частями (или на иных условиях, согласованных сторонами).
Размер отсрочки рассчитывается по формуле, определённой в Постановлении Правительства. Порядок расчёта обязательно нужно отразить в дополнительном соглашении.
Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»
Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества»